裕彤国际体育中心：以商养体 以体促商 着力打造以体育元素为主的综合商业体
裕彤国际体育中心：
以商养体 以体促商
着力打造以体育元素为主的综合商业体
近几年，裕彤国际体育中心（以下称为“裕彤”）作为中超、中甲联赛的举办地，以每场近3万人的上座率，成为震撼国内的魔鬼主场，在业界声名鹊起。其实在石家庄人心中，这座20岁的体育场早已是记忆中的体育地标。总建筑面积7.4万平方米的裕彤自1997年投入使用后，就因“全国唯一一座悬空型大型体育场”而名扬天下。
“因为‘空中绿茵场’的建筑特点，裕彤在设计之初就定位为集体育竞技、文艺演出、公共集会、文化娱乐、商贸购物、餐饮商住为一体的商体结合体。在运营模式上我们也坚持以商养体、以体促商的企业化管理模式。20年来我们团队本着在困难面前不低头、摔倒了爬起来继续向前走；在压力之下不逃脱，用坚韧的毅力对抗压力的拼搏精神，让裕彤商体功能得到了不断完善和提升，年经营收入已经突破千万元，形成了独具自身特色的运营盈利模式。”裕彤国际体育中心副总经理许先生说。
开拓市场
培育更多盈利新领域
国内的大型体育场馆普遍存在营运困难问题，对于运营难题，许经理表示，后期维护成本是其面临的最大的问题。“体育场馆建成后3年内，维护成本都较低，但在5年后就会剧增，大量设施设备需要维修维护，无论是处于安全考虑还是运动体验，都需要花费大量资金对设施设备进行升级改造。”许经理说。“裕彤定位为企业，其运营管理、设施维护等费用均由自己承担。搞好经营，增加收入便成为我们生存的首要任务。”
为破解运营难题，裕彤通过市场化方式开展了大量运营探索和模式创新，在盘活场地资源，拓宽创收领域方面，一直在做着有益的尝试。通过打造赛事活动品牌，承办高水平体育赛事，广泛开展体育培训，积极开拓业务新领域，逐步形成了以商养体、以体促商的良性循环。
20年间，从八一队、河北石药、河北中基到如今的石家庄永昌，裕彤见证了足球带给石家庄的荣耀。它刚刚建成之时，就迎来了中国顶级足球联赛——甲A联赛，军旅八一队把主场定在了裕彤体育中心。1999年至今又被河北省男、女足球俱乐部定为主场场地。2013-2014年迎来了中甲，2015-2016年又迎来了中超。同时还承接过：河北省第九届运动会开幕式，河北省第一届群众艺术节开幕式，石家庄市第十届运动会，中央电视台《东方时空》足球义赛，中国明星足球队和香港明星足球队的大型文体演，同时还多次承办了国家级、国际级的田径、足球比赛，成为了石家庄体育赛事、体育文化和体育产业运营的聚集区。
但场馆要生存、要发展，只靠承办赛事是远远不够的，所以他们很早就开始在深挖场馆功能方面进行着探索和尝试。除了承担体育运动功能外，裕彤对照先进场馆，不断寻求新的盈利点。
许经理说：“我们改变以往单纯以场地费为收入来源的经营方式，除了做好中超、中甲足球赛，还在联赛间歇期，积极引进大型、高端演唱会，在省会产生了较大的社会效应，既活跃了市民文化生活，也增加了收入。”
为打造“体育+”的新模式，裕彤每年都要承接三到四场大型文体活动和商业演出，并在合适的时间节点举办汽车、服装、商品展销等商务活动。近年来，裕彤已成为全国承接大型商业演出活动较多的体育场馆之一。同时，还充分利用石家庄市政府夜经济政策，做好足球经济的文章，满足球迷和市民的消夏需求，并在2016年获得省会夜经济十大名片称号。除此之外还陆续开办了“全民健身舞厅”、“散打馆”、“跆拳道馆”、“射箭馆”、“棋牌馆”等体育培训项目。这些项目逐渐构成了裕彤的重要经营业务，极大的提高了体育场馆的利用率，提升其经济价值。
整合资源
打造裕彤体育航母
裕彤是商体合一，以商养体的公益项目。它充分发挥地处市中心的优势，精心打造新的体育商业业态，经过多年来不断完善提高，已经形成了集商务经营、体育健身、休闲娱乐等业态于一体的健身休闲购物商圈。2016年，裕彤迎来机遇，再次升级改造，以‘裕彤体育航母’的新面貌示人。
“我们按照石家庄市体育局体育产业化的新要求，以发展体育产业，促进体育消费为目标，把裕彤逐步打造成‘裕彤体育航母’。为此，我们在2016年初启动了裕彤国际体育中心全方位升级改造工作。目前，我们升级改造工作已经初见成效。”许经理说。
从去年开始，裕彤开始了外部和内部改造升级工作。在外观上，开展了夜景亮化重点工程；在内部上，开始了裕彤体育产业新商业运营布局规划。
“我们调整了一层商业的产业布局，增加了体育元素的商户的比重，引入了大型商超和品牌餐饮。还准备增加体育器材、健康塑体、球文化、体能补给站、体育DIY、自行车装备等多项商业板块，逐步打造吃喝玩乐购的体育商业综合体和裕彤体育文化商业品牌。特别引进了世界知名体育公司——宝胜国际，它是中国首屈一指的运动服饰产品零售商及代理商，是具有超过二十年经营运动用品及生活休闲产品的专业公司。他的加入为裕彤体育文化商业品牌提档升级。”许经理说。
“我们想打造的就是，老公来运动，老婆可以来购物；老人送孩子来进行体育培训，自己也可以进行锻炼或购买副食蔬菜；之后一家人还可以在商业体内享受美食。这样以体育元素为主的一站式吃喝玩乐购综合商业体，全方位满足不同人群需求。”许经理表示，在这种新模式的指导下，他们将探索有效地将体育导入型消费即各种体育爱好者以及相关组织列入目标客户，以此为核心，在围绕着其家人和朋友共同活动的前置条件下，模拟共同参与消费的方案，设计出各种消费组合。
随着打造“裕彤体育航母”工作的全面推进，裕彤以商养体、以体促商，集体育赛事、文化娱乐、体育商业运营的模式将更加完善，以裕彤国际体育中心为龙头的体育产业基地，成为省会承接国内外体育赛事、文化交流活动的平台，从而带动体育产业的更大发展。
